Lakásszövetkezet, illetve a társasház által a közös tulajdonú részek felújítása céljából kötött szerződések esetében az állami támogatás éves mértéke épületenként az adott megtakarítási évben a lakástakarékpénztárnál betétként elhelyezett összeg 30 százaléka, legfeljebb azonban:
- 108.000 forint 2-4 lakásos épület esetén,
- 144.000 forint 5-30 lakásos épület esetén,
- 180.000 forint 31-60 lakásos épület esetén,
- 216.000 forint 61-120 lakásos épület esetén,
- 252.000 forint 121-180 lakásos épület esetén,
- 288.000 forint 181-240 lakásos épület esetén,
- 324.000 forint 240-nél több lakásos épület esetén.
Az adó- és járulékmentes állami támogatás kizárólag lakáscélú felhasználás, továbbá minimum 4 éves előtakarékosság esetén vehető igénybe és maximum 8 évig jár.
A megtakarítási idő végén kedvező fix kamatozású forint lakáskölcsön is igényelhető. A törvény garantálja, hogy a megkötött szerződéseknél az állami támogatás, a betéti- és hitelkamatok mértéke a megtakarítási idő alatt nem változtatható.
Minden lakáscélraA lakáscélú felhasználási lehetőség széles körű, korlátozásoktól mentes, gyakorlatilag minden, a közös tulajdonban álló épületrészek felújításával, korszerűsítésével kapcsolatos költség finanszírozására felhasználható. Lakáscélnak minősül a pénzintézettől vagy biztosító intézettől felvett lakáscélú hitel kiváltására történő befizetés is.
RugalmasA betételhelyezés szüneteltethető, rugalmasan változtatható, azaz szabadon növelhető, illetve csökkenthető.
Jól tervezhetőAz előre meghatározott havi befizetések és törlesztések, valamint a fix betéti és hitel kamatok miatt könnyen áttekinthető, előre kiszámítható.
BiztonságosTörvényi szabályozáson alapuló, rendkívül biztonságos megtakarítás, hiszen a befizetett betéti összegek és azok kamatai 6 millió Ft értékhatárig az Országos Betétbiztosítási Alap (OBA) által biztosítottak.
Az LTP szerződéseket megköthetik:
a társasház/lakásszövetkezet, vagy
a lakók mint magánszemélyek, vagy
a lakók mint magánszemélyek és a lakóközösség.
Az LTP szerződések kiutalásakor a lakók által a bankra engedményezett megtakarításból a futamidő végén egy összegben teljesítik a bank felé fennálló tőketörlesztési kötelezettségüket.
Kamattámogatott hitel kombinálva LTP-vel:
A kamattámogatás első 5 évi magas szintje (banki kamat 70%-a, második 5 évben 35%-a) miatt célszerű - természetesen a lakók teherviselő képességének figyelembevételével - az 5 éves futamidejű hitelt választani és ezt kombinálni rövid futamidejű LTP szerződéssel.